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接着,男人便开始介绍起这套房子的优势,“美女姐姐,我们客户这套房子真的很干净,就像刚装修好一样,每一个角落都纤尘不染。”
“而且它的地理位置绝佳,对面就是方氏建投集团的办公大楼。”
“您应该清楚,方氏集团在我们整个南山市,那可是房地产公司中的龙头企业呀,无论是品牌影响力还是经济实力,都是首屈一指的呢。”
悦如姐听后,笑着调侃道:“哦!看来你对方氏集团很了解嘛?”
男人则脸色微红,有些不好意思地解释道:“没……没有,我也只是稍微知道那么一点而已,平时偶尔会听到一些相关的消息罢了。”
他的话语中透露出些许羞涩,但眼神中却隐藏着一丝对知识的渴望和探索欲。
姐姐呀,咱这商铺的位置那可真是绝了,周边的交通便捷无比,无论是公交车站还是商圈,都能轻松到达,人流量那也是相当可观呢。
而且这房租啊,比市场价格低了不少呢,这简直就是天上掉馅饼的好事儿呀。
别看它现在已经闲置了有一段时间啦,但咱们公司可是特别注重细节的,每隔一段时间呢,都会专门找家政公司过来打扫卫生,把每一个角落都清理得干干净净,就跟新的一样呢。
嗯哼,弟弟,你说得对,这个位置确实超棒,不然我们也不会大老远跑过来瞧这儿呢。
“至于你说的房租便宜这件事儿哈,像这么大的商铺,要是按照正常行情,一年的房租得多少呢?”
悦如姐笑眯眯地故意问道,眼神中透露出一丝好奇。
他看着眼前这位聪慧的悦如姐,稍稍停顿了一下,然后认真地说道:“年房租120万,而且房租必须要三年起交呢。”
当然咯,像房租、水电费、物业费之类的这些大大小小的问题呀,都是完全可以坐下来慢慢详细商谈的哟。
真的就像悦如姐之前所说的那样,这里的房租每年绝对不会超过150万呢,如果超过了150万,那价格可就有点偏高啦,不太划算呢。
“哦,120万一年的房租呀,那合着每个月就是十万块钱呢,这数字听起来还挺吉利的呢。”
悦如姐看着我,眼中闪过一抹笑意,仿佛已经在脑海中勾勒出了,未来在这里大展拳脚的美好画面。
我一边连连点头,一边急忙说道:“悦如姐,您看啊,这房租一年就是120万呢,关键是房租还得三年起交,这一算下来光房租就360万了。”
“再加上押金之类杂七杂八的费用,差不多得400多万了吧?”
悦如姐微微皱眉,思考片刻后,看着张杰继续追问道:“小兄弟,这里面还有没有其他的费用啊?要是有的话,大概得多少钱呢?”
张杰露出一丝狡黠的笑容,挠了挠头说道:“姐姐,我其实刚就想跟您说了,这个商铺还有转让费呢,得150万。您觉得怎么样?”
我听了这话,不禁抬头环视了一圈整个一楼大厅。
这里面除了摆放着一些再普通不过的办公用品,还有几盆看起来并不怎么值钱的绿植盆栽外,真的没有什么其他有价值的东西了。
就这些玩意儿,居然要150万的转让费,这价格着实高得有些离谱了。
悦如姐一听,眼睛一下子瞪大了,满脸惊讶地大声说道:“啥?转让费要150万?这房东是想钱想疯了吧?这简直就是明抢啊!”
张杰倒是不慌不忙,依旧笑呵呵地说道:“姐姐,您先别着急啊。咱们可以继续谈嘛!”
“这要价嘛,一般都会往高了要,还价的时候不就有空间了,很多事情都是谈出来的呀!”
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