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现在很多年轻人搞民宿,在乡下找个老院农舍修葺后用于经营。他认为这种方式有很多问题。首先,如果想的是盈利,那么这种方式可能看起来很美,实际上的情况远没有这么简单。
乡下成本低是没错,但是乡下你获客渠道也有限。成本再低,也还是有成本。况且人力就是成本,在城市里两个人如果有点能力的去打工一个月收入多少?
而且限于种种约束,普遍的民宿规模都不大。一间民宿只有几间客房的很多,形成不了规模性战斗力。倘若人来多了根本接待不了,而那几间就算住满了,又有多少流水进账?
再说,民宿不在依山傍水的地方开设,基本就是自找不痛快,结局就是搞福利扶贫。其实民宿主要是靠旅游来增长收入,一些热门的景区民宿生意十分火爆,而偏远的景区,民宿的经营就十分惨淡。
而热门景区的好地方很难拿到地方,就算能拿到,费用想过没有?可能高到不敢想。
现在的民宿一般是由农家家庭式经营,经营者一般是当地的居民,原本就是自家房子,成本忽略不计,确实能经营下去,因为不管怎么样总比原先种地要好。但这种经营方法太过简单,无论是在服务质量还是专业知识上难以和酒店业比肩。
这又绕到之前说的,真具有丰富管理经验的专业人士,小打小闹管理几个房间真不如去老老实实上班。平时愁没客人,来了客人更愁,发愁接待不了……
另外因为政策不明确,还存在很多隐性炸弹。城里人,只要不是当地本村的,购买或者租赁土地和房舍走的都是变通的路子,分分钟就会出现各种纠纷。
农村土地不是那么简单就能获得的,民事纷争诸多。蒲素当年想搞一块地,都谈妥了,最后还是因为意外搁浅,很是惋惜。
当时他在北京他乡遇故知,梦幻般地在一个清晨,在亚运村附近的住所楼下遭遇克里斯雷……(小说都不敢那么写,绝对真实,这种概率实在是太小了。而且两人住的非常非常近。)
之后他们迅速三天两头碰头,当时雷军刚刚升级做了父亲,他老婆还在坐月子。两人一起策划了那个事情,只不过最终还是没搞成。
就算年轻人早早就开悟,搞民宿想的就是想过理想中的生活方式。那么除非他或她,已经有了远离红尘的打算,包括自己的孩子在内。
很现实的问题,孩子大了需要融入群体中接受教育。哪怕在家自己辅导,教育局同意参加各级考试,对于孩子来说,也是需要集体生活的。都知道农村教育跟不上,根源在哪不说,反正起码目前事实是这样。做父母的想开了没关系,对于自己的孩子他们打算怎么办?
要么丁克,彻底参悟,要么就不考虑这一点,干脆让孩子土生土长。问题是这种民宿的土地获得都是有使用期限的,不可能永久获得,哪怕想开个百年老店让孩子继承,也没有可能性。孩子以后怎么谋生?
这时候夫妻两只要有一个有想法,那日子基本就没法过了。就算小两口一条心想开了,爷爷奶奶外公外婆也不会允许。这些问题,都是蒲素一直在琢磨这个事情时所想到的,离实际应该相差不远。
他为什么要想这些?其实说起来有点难为情。虽说小蒲素都一米9了,可实际上蒲素的户口本上婚姻状态那一栏还是——未婚。
没错,虽然结婚和离婚的手续都合理合法,但他还算是法律上的老光棍。
当时结婚用的是从南州搞来的介绍信。之前说过,是一个生产猪鬃的皮毛厂开的介绍信。用那个介绍信在桑海长宁登记的结婚证,也在那边长宁办的离婚。
因为心里有鬼不敢在自己单位和街道开介绍信,所以后来那边人口普查等等,老蒲和梅芳肯定说儿子未婚。因为他要是已婚,说明家里人知道他的下落。其实已经没事了,他的父母出于胆小和谨慎的心理,再加上,事实上他很快就离婚了,所以很多年后的各种普查,家里还是宣称他未婚。
关于未婚这一点,蒲素之前从没有在意,没觉得有啥用。他也不会无耻到和女人说自己未婚,总是有什么说什么。
后来发现,未婚这个身份还是非常管用的。别的不说,房屋出售、过户等等,已婚的或者是离异的,手续非常麻烦,要配偶或者前妻、前夫等等签字到场……
处置自己的合法财产,因为需要规避可能的麻烦,相关部门有很多手续上的要求。蒲素几个朋友都为这种事搞到焦头烂额。有的还要给前妻另外付费人家才愿意出来签字……
而他只要去民政开一张未婚证明就啥事都没有了。
当然,这张未婚证明的好处还不仅仅是这些。虽然有时候有些手续要办,近些年被工作人员看到未婚状态时,对方总是在诧异之后飞快瞟他一眼,过程尽管短暂,但被他尽收眼底,他也不觉得尴尬。
凭自己本事未的婚,有本事来打他呀!
以前不联网,后来在实行联网的初期阶段很不规范,有大把漏洞可钻。尤其是小地方,只要认识几个基层的,或者是乡镇干部,或者是户籍民警,可以操作很多事。
蒲素的朋友中,有的人一个人有几张身份证。天南地北,同一个人,地址和名字不一样,都是合法的有效身份证。联网之后设立电子存档,真就是只要录入进去是什么那就是什么了,假的也是真的,完全经得住任何检验。
具体到他自己,最大的好处是之前的事情在他的档案里一点痕迹都没有。前几年是又出事了,不过在那之前蒲素一直是个没有前科,清清白白的大龄单身好人。
说到这里也有点感慨,天意弄人。做坏事的时候,屁事没有。安稳做个好人的时候,反而惹上了事儿,最终还是不能完全化解。
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