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第四百零二章 开始萌芽的商品房（第2页）

但是对于之前只能挤在宿舍里面、挤在老旧房子里面的人们来说，这样已经是很好了。

甚至到了2020年，中小城市里面，都有超过三分之一的居民，都还是居住在这种集资建房里面的。

集资建房的房子，比起后面的豆腐渣工程，可是要好得多。

因为这房子是自己住的，所以各单位各公司，都是紧紧盯着各种施工，就算是你在搅拌水泥，也有单位的职工过来看一看。

一旦发现了有什么问题，那绝对是你脱不了干系的。

当然了，这个年代的建筑公司，都是国有单位的，他们还没学会以后那些建筑公司的偷奸耍滑，没有学会什么包工头制度，没有偷梁换柱、能多便宜就多便宜的选择原材料等等。

他们做得都非常的扎实，用料也是非常好的。

否则这么几十年下来，房子早就老化不能用了，怎么可能还有那么多人住着老房子？

集资建房的质量，比起商品房来要好得多了，这样的观念，可不是仅仅只有一个人有呐！

而在这个年代，商品房还正在努力的萌芽。

华国的第一个商品房小区，实际上已经开始进入了谈判的尾声了。

在今年的3月份，也就是苞安县改名为南湾的第一时间，香江一家叫做妙丽房地产公司的，就开始和南湾市政.府开始了谈判修建商品房的事项。

现在的南湾，是什么都没有，完全是一片荒野上的城市。

中枢把它看成了一片实验田地，所以给这里的一切政.策都是创新创新再创新，可以不受到其它城市的约束，招商引资、个体生意买卖等等，无不是华国独有的。

但是！

这样无比开.放的政.策，还得是在明年8月，人.代大会批准过后，才会给南湾。

现在的南湾，一切都蠢蠢欲动，但偏偏不知道自己该怎么做。

所以，这家在香江都不知道是什么东西的妙丽房地产公司，胆子贼大的跑来说，要在南湾开发房地产生意，让南湾市的领导们顿时就紧张了起来。

毫不夸张的说，他们三天一大会、一天一小会，足足开会了几个月，都还是没有头绪，不敢有任何的表态。

最后还是这个叫做刘田的妙丽房地产公司老板，想了一个主意，让南湾市成立一个房地产开发公司，然后和他的妙丽房地产公司合资开发一块土地。

南湾市出地和出人力物力，他这边出一切所需的资金，然后再负责在香江出售，利润四六分成，南湾市六成，妙丽四成。

这样的话，南湾市政.府又考虑了一番，有非常强烈的意向，但却还是没有同意。

刘田没有办法，最后只能是出了杀手锏，一切投资照旧，利润分成变为15%:85%，南湾市拿85%，他只拿15%。

利润已经降到了这种档次了，南湾市经过严密的计算，觉得人家真的只能赚很少一点了，心里多少也有点不好意思，也就终于答应了下来。

事实上，也是南湾市现在缺钱，非常的缺钱，否则他们才不敢同意这么一个胆大包天的商品房生意。

以后其实也一样的，中枢给了南湾市一切政.策，就是不给一分钱，什么钱都得自己去找，所以商品房生意才在南湾市发展得起来。

但是，答应归答应了，跑手续还是必要的。

南湾市现在是接受省里和市里的双重管理，因此他们也还得求上级部门同意。

如果换成了明年8月以后，有了中枢的撑腰，他们倒不用这么的小心翼翼，但在如今的时间点，他们却还是只能央求上面的人同意。

没办法。

你给我成立了一个市，但是我们这里什么都没有啊，连工资都差点给不出来，你让我们拿什么去发展建设？

好不容易来了个香江投资商人，想要卖给香江人房子，而且这大头还是我们市里得到的，这么块肥肉，如果放弃了的话，他们都不会原谅自己。

这下子就轮到省里和市里坐蜡了。

市里倒是爽快，直接把锅丢给了省里，说省里同意，我们这里一点问题都没有。

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