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第96章 房地产新销售（第3页）

“第一块就是A区，普通住宅。房子的各方面面积都是最小的，尽量保证房源的充足。”

“第二块就是B区，中等住宅。房子就按照正常面积建造，价格也和平时一样。”

“第三块就是C区，高级住宅。房子的面积要大，而且价格要贵上几倍。”

等陆家俊一口气说完，喝了口水。

工程主管开口问道：“那开发的钱呢？”

现在的工程主管都是白拿工资，公司最轻松的活。

他是最不希望开发的那群人之一。

但是陆家俊是赞成开发的，只有发展公司做大了，他才有升职的希望啊。

“我们先开发A区，贷款50%嘛，先盖两栋楼封顶。其它的我们可以搞预售嘛。”

此时销售主管皱眉道：“陆总，什么叫预售？”

纪梵插嘴道：“预售就是提前销售，封顶的房子可以卖出去。没造的房子也可以提前卖掉嘛。”

会议室的主管们对视一眼：什么叫没造的房子提前卖掉。

销售主管：这纪助理怕是傻子吧？

工程主管：到底懂不懂啊？

财务主管：不给钱，还要造房子，我还是第一次听说。

现在大家的心里活动，都是针对纪梵的。

陆家俊看出来他们眼神的交流，打断道：“其实很简单，提前预售呢就是低价。我们可以薄利多销嘛。”

销售主管此时说道：“但是，现在大环境并不是那么好啊。”

所有人都点头，地产的大环境这么坏，怎么卖得出去呢？

纪梵看了看大家的表情，好像知道了现在地产好像不太好做啊。

陆家俊也叹气道：“所以，还需要大家一起努力啊。地已经买了，总不能亏钱转手卖了吧？”

突然有人问道：“陆总，那低价是多低？”

这个问题，瞬间引发了大家的讨论性。

“对啊，什么价格呢？”

“总不能不赚钱的卖吧？”

。。。。。。

陆家俊其实开会之前心里就有预估了。

“付30%定金的优惠8.8折，付50%定金的优惠8.5折，全款的7.5折。”

哗！

大家都傻眼了，这个价格算是全港岛最低价了吧？

二手房都比这个价格高了。

这次地皮开发的利润最少能达到百分之七十左右。

所以75折绝对是有得赚。

最主要在A区和B区，C区是高级住宅肯定不能这么便宜，最赚钱的就是高级住宅了。

纪梵自顾自也在琢磨，这么低的价格，真的能赚钱吗？

自己不懂也不能说什么。

散会之后，陆家俊就和纪梵说：“纪助理，麻烦您转告大老板。我们会全力跟进项目啊，而且在这个基础之上，我们应该还有利润可以赚。”

随后他就把C区高级住宅不打折的情况解释给纪梵听。

纪梵也懂了，大头还是在C区，AB两个区也就是赚点辛苦费。

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