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第171章看房（第1页）

（小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM）

两人一直奔波到下午五点多，才在一家中介看到有一套福利房卖，而且面积也不大，一套两居室才五十七个平方！

光这个面积小如就非常满意，面积越小，总价就越低。

而且他们刚才跑了好几家房产中介，这才几个月时间，房子每平米就已经涨了一二十块钱！

小如手里的积蓄不多，所以就更得买小面积的。

真没想到啊，这个年代房价居然也会涨得这么快！

小如以为还在计划经济时期，物价涨得慢，房价也应该涨得慢，谁知不是！

主要是这个年代没有分期付款，不然她之前就贷款先把房子买下来，不会拖到现在涨价。

负责接待他们的房产经纪人向他们介绍，这套福利房是八零年代盖的，离现在也就四年，完全可以归于新房一类。

唯一不足的是，这栋房子在顶楼五楼，那个年代的福利房最高的都是五楼或者六楼，商品房才有七层高到九层高的。

虽然是顶楼可是才只有五层，不算高，小如和陈晨商量了一下决定先去看房。

房地产经纪人当然热情带路。

那个年代房地产是个新兴产业，起步还是很艰难的，主要是因为那个年代计划经济，人们的收入有限，购买能力差，所以房地产生意难做，特别是二手房生意就更难做了。

买得起房的人都是有钱人，人家看不中二手房，一般是直接去买新的商品房。

没钱的那是真没钱，哪怕一家几代人挤在一个单间里也买不起二手房。

等过个六七年这种状况就好多了，那个时候买房的人会越来越多，房价上涨的速度就更快了。

所以这个年代应该是房地产的冬季。

那个房地产经纪人没有骗小如，房子的确够新，两间卧室一间大一间小，大的有十二平方，小的只有九平方，客厅不算大不算小，厨房和卫生间就有一点小了，不过也可以了。

房子小如是满意的，可是和经纪人讨价还价了好半天，人家非要两百二十块钱一平米。

那就是说小如必须得掏出12540块钱，她手上恐怕只有12000块左右，至少应该还差500块钱。

这500块钱上哪儿借去？就算借来了勉强把房子买下来了，办证得交钱，还得给中介一笔佣金，还得拿钱买家具什么的，光这几项加起来没有一两千恐怕打不住。

小如挑毛病砍价，道：“你这房子虽然新，但是是顶楼，楼层太高，上下爬楼太辛苦，并且顶楼还有一个最大的缺点，夏天热死，冬天冷死，如果价格便宜一点，我还可以考虑，价格这么高不划算~我再看看吧。”

那个中介道：“你还看什么？你都已经来看过好几遍房子了，像这种小户型的福利房多难得碰到，你不要很快就会被别人买走的，如果错过了还不知等到何年马月才能够又碰得到有福利房卖，那时房价该又往上涨了，你就得多出钱，我建议你尽快的做决定，我不可能把这套房子给你留很长时间的，最多三天。”

小如沉吟了片刻，回绝道：“除非是200块钱一平米卖给我，我现在立刻取钱交定金，超过这个价位我根本就买不起，所以你一天也别为我留，免得耽误你的生意。”

中介愣了一下，人家如果真拿不出这么多钱的话，即便看中了这套房子，他说的价位买不起也是枉然。

“既然200块钱一平米买的起，那就是说钱差的不远，你就不能向亲朋好友借点，凑钱把房子买了，现在不买恐怕以后更买不起了，房子在涨价。”

小如道：“我所说的200块钱一米买下这套房子，就是把能够借到的钱全算进去才勉强买得起，如果不借钱光靠我自己的积蓄，别说200了哪怕150一平米我都买不起！”

中介哑巴了，半天才有点无精打采道：“那……我尽量为你争取吧，估计你说的那个价位争取不到。”

小如一脸诚恳道：“你和房东好好谈谈，尽量帮我争取吧，这房子虽然有这样那样的缺点，但像我这种没钱人也只能买得起那种房子，还是很想要的。”

她这招是欲擒故纵，意思是说，房子我想要，但我实在拿不出那么多钱来，你看着办吧。

只要是有意向的顾客中介肯定会跟房东拼命争取的，不然只差一步的生意最后黄了多可惜！

虽然房价低中介的佣金少，但总比跑生意的好。

看完房子，又和中介谈了这么久，走出中介时已经华灯初上了。

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