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王小葱之所以打起了杨小天的这些技术的主意,就是因为王家现在的状况并不乐观。
王家是做房地产起家的,早些年的时候,房地产是朝阳产业,房价涨的惊天动地。
到了现在,买一套自己的房子,对于很多人而言,都已经成了一个遥不可及的梦想。
无数年轻人,年纪轻轻就背着房贷,过着无法喘息的生活,埋葬了自己的青春和抱负,就为了那一百平米的小小陋室。
很长一段时间,房地产公司都赚的盆满钵满,房地产公司甚至就是有钱的代名词。
但是现在情况不容乐观。
房子实在太贵了,价格被炒的太虚了。
有能力买房子的,早都买了房子。
而新建造的房子,却没有人接盘,也不是大家不想接盘,而是无力接盘。
而很多绝望的年轻人,都变成了佛系青年,和日本的御宅族有一拼,过着低消耗的生活,消费不断降级。
而生活的压力也让结婚率与生育率不断下降,房地产商发现,能够接盘自己房子的客户越来越少。
那些人潮拥挤的一线城市也就罢了,但是那些二三线城市,人均收入4000元,房价最低一万多起步,这岂能维持的下去?自然是有价无市。房价高涨,但是成交量却会下降。
这对于房地产商,是一个很大的压力。
其实房子也是一种商品。
商人去银行贷款,购买了原材料——土地、钢筋、混凝土,砖头……
雇佣了设计师、工程队,把房子修建起来,就相当于把商品生产出来了。
而这时候,就出现了资本论上所说的“惊险一跳”!
就是把商品卖出去!
商品一旦卖出去,自己就赚了钱,就能给工人发工资,给银行还贷款,一盘活水涓涓细流。这就是健康的经济。
这看上去是顺理成章的事,但是谁能保证商品一定能够卖出去?市场需不需要这商品?需求这商品的人有没有支付能力?这都是潜在的危机。
因此被马克思称之为“惊险一跳”。
对于一个商人而言,惊险一跳没有跳过去,自己就失败了。这种例子多的很,辛辛苦苦生产的东西卖不出去,只能挥泪甩卖,创业失败。
而对于一个国家而言,如果大范围内惊险一跳失败了,就是经济危机。早在1857年,就出现过一次经济危机,资本世界几乎倒下。不过这时候老天爷开眼了,美国发现了金矿,淘金热开始。
这些分散于各大淘金客手里的黄金就是天然的购买力,有了这些购买了,经济又活了。
而最严重的1929的经济危机,解决办法就是打了第二次世界大战,把全世界打成废墟,自然到处是需求,经济就不危机了。
而现在,自08年经济危机开始,经济便一直危机,而且这种危机一次比一次迅速,猛烈。房地产市场的不景气,折射出来的,其实还是整体大环境的颓废。
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