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第63章 指点江山（第1页）

“我不知道。”云连成只能如此说。

云连成是要脸之人，不懂装懂的事，云连成是干不出来的。

虽然云连成没读过什么书，但是孔夫子说的“知之为知之，不知为不知，是知也”这句话云连成还是知道的。人贵在有自知之明，如果不知还要装知，不懂还要装懂，那就会永远不知，永远不懂。

在杨小天一个看似简单的问题面前，云连成一下被难住了，他也只能直言不讳自己不懂了。

“其实很简单。”杨小天道，“房地产是经济的一个蓄水池！”

“经济的蓄水池?”云连成一脸茫然，“这是一个什么说法?”

杨小天道：“云总比我年长的多，不知道云总刚走入社会的时候，当时的一个普通工人收入有多少钱?”

云连成回忆道：“那时候国家贫困，一个工人一个月能有一百块钱就不错了。”

杨小天道：“如今呢?”

云连成道：“如今大概几千块钱，好一点的技术工种，也就是上万。”

杨小天道：“云总发现问题了没有?”

云连成想了想，道：“钱变多了?”

“正是！”杨小天侃侃而谈道，“随着国家的发展，生产力上的的确确有了极大的进步，不过与之对应的就是货币也增多了，货币增多，购买力就会下降。而且你我都是资本家，无须讳言，货币增多之后，财富大部分其实是流入你我之辈的手中，所以普通人收入才会勉强追平物价。”

云连成道：“现在贫富差距是有些大，这又怎么了?”

杨小天道：“但是站在国家层面上看去，货币本来就已经泛滥了，可是国家还在加印钱，你知道为什么吗?”

云连成道：“似乎这就叫放水?”

杨小天道：“是的，国家加印钱，是因为投资项目太多，对银行有负债，一时之间印钱是最好的手段。本来由于我们自然而然会聚集资本，就导致财富分配不平衡，现在货币又继续加印，就会出现一件很可怕的事，那就是资本泛滥了，而资本泛滥，普通人的收入却没有大增加。资本是逐利的，否则资本自己都无法保值，为了逐利，资本必须去投资，对不对?”

云连成道：“是这么一个道理。”

杨小天继续吹道：“我们活着世界上，一切活动离不开衣食住行这四个字。在穿衣吃饭上，国家是不允许资本去炒作投资的，因为老百姓穿不起衣吃不起饭是要出大乱子的。而交通方面，也不能让资本大幅度流入，因为廉价的交通有利于国家的发展。这个时候，哪个领域适合资本的流入呢?”

“住！”云连成两眼放光道。一时之间，云连成只觉得自己多年之间的疑惑终于有了解答。

杨小天一脸孺子可教的表情，说道：“正是住！住就是房地产！房子本来就是很贵的奢侈品，正是资本泛滥，流入了房地产领域，导致了房价节节攀升！房地产做为一个经济蓄水池，起到了蓄水的作用，截流住了泛滥的资本！粮食涨价，是国将不国的，但是房价上涨，大家顶多骂两句而已！”

云连成恍然大悟道：“原来如此，货币泛滥就是水放多了，水放多了就需要一个蓄水池蓄水，而我们房地产行业，就是一个蓄水池。而房地产的根基在于土地，土地是地方的，地方卖我们土地，想多赚钱，也会下意识的推动房价。我说为什么当年房地产那么好赚，房价涨的那么夸张，原来是这么一个道理！”

云连成毕竟是一个白手起家的成功人士，一被杨小天点明了关键，瞬间就能够举一反三，一下理清了整个房地产行业的经济结构模型。

杨小天道：“但是云总啊，世界上有永远装不满的蓄水池吗?”

云连成叹息道：“那是自然没有的！”

杨小天道：“是啊，房价实在太高了，蓄水蓄的实在太多了！现在房价已经是老百姓两代人的力量都快支撑不起了，这种时候，自然要给蓄水池放水了。归根结底，造房子有利于吸纳资本，其实却对生产力的发展没什么帮助，只是一个地段行业罢了！现在国家的目的是让房价平稳落地，把多余的资本流通到制造业升级和互联网之中，所以你的房地产行业光明到头了。不仅现在难干，以后还会越来越难干的！”

“这可当真是‘听君一席话，胜读十年书’，杨总你可真是大才啊！”云连成感慨的看着杨小天，心道杨军老爷子不愧是呼风唤雨的大佬级别人物，选定的继承人看上去平平无奇，没想到却是内有乾坤！

杨小天道：“房地产不好做，像云总你这样的身价，日后必然是要被那些千亿级别的大企业给打垮的，云总如果不早做打算的话，恐怕将来也只能安心做一个富家翁了！”

“早做打算?”云连成心中一动道，“杨总你有什么好意见吗?”

云连成虽然对于经济层面的宏观视野认知不足，但是为人处世方面，却是一个十足的人精，知道杨小天跟自己说了这么多，恐怕不是单纯的为自己指点迷津，而是另有打算。

杨小天道：“不知道云总你看好中原快递吗?”

云连成失笑道：“你的意思是让我干快递吗?房地产行业虽然不光明，但是你们快递行业竞争极大，也未见得就很光明了！”

杨小天摇了摇头，道：“不管是房地产还是快递行业，这样辛辛苦苦的赚钱，赚不到什么大钱不说，还太辛苦了！因此我的看法是，提出一个新概念，然后想办法上市炒股票，这才是赚大钱的不二选择！”

“炒股票?”云连成问道，“你那中原快递能炒股票?”

杨小天道：“单独的中原快递自然没有什么炒作的空间，可如果是共享经济呢?云总你不是孤陋寡闻之人，自然应该知道现在共享经济究竟有多么火。各大资本简直疯一样的往共享经济里面投钱，资本嗅觉太敏锐了，闻到的个味就会出动啦！”

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