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出来了这两个政策下来以后,房地产这颗雷基本上就妥了,风险相对来讲就没有这么大了,而且后边还卖不掉,还会有大幅度的调整,可能还要降息继续的把这个利率贷款利率往下降,如果不行,还得往下降,但是房价房价我不降,房价哪怕降,我也降少一点,一年降一点点,慢慢阻挡房地产软着陆为止,
现在房地产这个人基本上用这些方法差不多能够解决的掉,现在几乎都不拿地了啊所以大家现在你手里有好几套房的,你想让你的房价再涨的话,概率太低了,除非有特别严重的量化宽松外,美元降息以后,大量的资金回笼进来,可能再炒一波房,可能会有机会,但概率不高,因为国家也不让你涨,涨,可能也就是几个点,有一点点变动,但不会让你再涨了,所以这个蓄水池也就没了,房地产的蓄水池也就没了,那么后边它为什么要调整到金融强国,金融强国的原因就是从这个房地产时代结束了,
一万亿超长期国债,地方债务每年都要发一个亿,特别国债解决什么呢?解决投资和消费,促进经济转型,构建现代化体系,发展心智生产力,后边每年不断的发展来解决,把地方债务,当时地方债务的政策提出来的时候呢?我们记得在23年还是22年的时候,我们中央就提出了一句话,就说谁家的孩子谁抱走,什么意思呢?地方债务你是怎么出来的?那自己抱走,你自己兜底,所以那几年包括到现在,不知道有没有当公务员的,有没有在当地当老师的,或者是市业单位的?你们的工资待遇比起往以往那几年,是不是降低了很多对不对?你们现在的福利有没有原来的那那么多了,过年的时候原来我记得每次过年的时候,但凡你是一个政府里面公务员的送米送油,还有大红包,还有什么特别好的一些福利,现在有没有了都没有了,就是因为这个地方债务太严重了,能够保住你的工资稳定就可以了,有的地方甚至困难的时候连工资都发不起,我们那个地方是常有的啊,我老家常有的,所以现在呢,大家都很困难,政府都在不断的收紧,我们呢老百姓就更不用说了。
这个时候现在要排掉两颗雷的方法有了,而且已经执行了,现在金融上还差我们的市场,我们现在市场还不行,特别烂,对不对?大家不是说烂透了,什么大股东减持,业什么造假呀?退市呀,没有赔偿呀,法律制度漏洞啊,老鼠仓啊,等等,
这些特别严重,那国家要金融强国,你要在里面赚钱,让国家能够强盛起来,让老百姓也能够在里面赚钱,你觉得这样的市场像A股这样的市场可能吗?你们会赚钱吗?像这种市场,大家觉得这种市场我们没赚钱吗?这种哐哐哐给你给你砸你看像这种我们能在这种市场上赚钱吗?不能的,很难,
很难,所以,我们国家才提出怎么样新的国九条,这十年才提出一次,这一次的国九条是历史上极为少见的,而且甚至都没见过的,现在的国九条最重要的一个目标,我们现在的市场是什么样?以中小投资者保护中小投资者最最最重要的任务,没有之一,是证监会会说的啊,吴清说的,最重要的保护中小投资者,什么叫中小投资者最重要的了?中小投资者就是散户,就是所有的同学们,也包括我们老师呀,我们都属于散户呀,对不对?原来的融资市场是走向融资市场,对不对?现在重在投资,投资靠什么呀?一定要有收益,对不对?一定要有收益的话,那市场什么情况之下才会有收益啊?只有上涨,现在市场是非常糟糕的,所以国家政策要求怎么样?第一个以强接管防风险高质量发展为主线。什么叫强接管,这个市场上严格严管的越来越严格,防风险,哪怕世界上有很大的风险,经济危机等等,我们国内市场一定要做好,而且高质量,什么叫高质量,我们像现在的这种市场叫高质量吗?肯定不是,什么样的市场叫高质量?我们来看什么叫高质量?以美国为例,你们看一下这种走势是什么样?那是茅台的走势啊,对不对?这种才叫高质量好,有了这个方向,我们就怎么办呢?你看有了这个方向,就一定要落实下来,落地
怎样去落地呢?国九条这里提出了未来中长期发展规划,什么叫中长期?五年左右,未来五年之内基本形成市场高质量发展的总体框架,在5年之内把这个股市建立成高质量发展,现在有的什么业绩造假呀啊,什么退市呀欺诈市场等等,各种各样,要在五年之内全部解决掉,五年之内解决掉我们五年之内要建立成最起码走势这个框架,这个方向,所有的基础设备基础一定要打好,目标就是往这样子走,像美国那种市场就是这样子,现在还在不断的调整,我们现在调整阶段,为什么现没有大量的资金进来,就是因为我们现在在调整在治病,病得很长时间了,现在在调整,在治疗,把这个所有的问题解决了,大资金进来,那肯定是回来的,
那么要求什么时间呢?2035年之内基本建成,高度适应性有竞争性,普惠性的资本市场,投资者的合法权益得到更加有效的保护,2035年,十年之内,我们就目标就要做成美国股市这个样子的,要把这个框架建立好,把基础打好,十年要做成这样子。到了本世纪中叶,也就是说,2050年资本市场治理体系和治理能力现代化水平进一步提高。各阶层与全世界,与金融强国相匹配,相匹配的高质量的资本市场等等,所以现在的目标是很明确的,时间已经规划好了好,那么下来,第二个执行,怎么去执行?
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