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216 第216章 敬猴的鸡出头的鸟(第1页)

第216章敬猴的鸡,出头的鸟

“可是老板,这、这到时候如果真的暴力清退,不、不合法吧?”

“合法?”沈慈冷笑一声:“他们无故拖欠租金恶意赖账,合法吗?我们已经提前告知了最后期限,起到了提示和催缴的作用,对方如果拒不履行合约,我们有权终止合同。”

“至于清退,就算不合法,那最多也是各挨五十大板,对付这样的无赖就得用更粗暴的方式,不然他们永远都只会觉得你是在威胁他们。”

这些人的利益只要没有受到真实的损害,那再厉害的威胁也没有用,因为他们知道这是恐吓,料定了物业是纸老虎,不敢做违法出格的事儿。

众人闻言默默的点了点头,反正老板说怎么做他们就怎么做呗,能买下这个园区的人怎么可能是泛泛之辈,必然有十足的底气和底牌。

沈慈见状又继续道:“至于按时交租的租户,不论公司大小,一律降租百分之十,物业费减免百分之三十。”

“我也不是要搞什么赏罚分明,有好的租户就能营造好的园区环境,这么多租户恶意拖欠租金我相信必然是有牵头的在里面当搅屎棍,而这些按时交租的租户不与其同流合污为难园区为难你们,那我也舍得给其一点小小的回报。”

这时有人连忙跳出来说:“老板你猜的没错,最开始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的装修工作室,然后以这家公司为中心,周围的其他租户都开始跟着效仿,没到一个月就蔓延到整个园区了。”

提起这家叫「至尚」的小公司,在场的人无不恨的牙痒痒。

「我听说这家公司的老板还压榨员工呢,专门招没有社会经验的应届生,试用三个月之后再以无法胜任工作这样的借口给辞退。」

「没错,几乎月月都能收到劳动仲裁的通知书,也不知道赔给人家钱没有。」

「咱们的人过去沟通的时候,那老板次次都躲起来,推员工出来挡事,净做些无效的口头承诺,没有一次是说话算话的。」

这家公司体量不大,但在产业园里可以说是臭名昭著了。可笑的是社会阴暗面多为如此,越是无赖泼皮越是能够占尽了便宜。

但他这次运气不好,碰上了沈慈。

她正愁找不到敬猴的鸡、出头的鸟呢!

能让这件事更迅速且更有效率的完成,一个完美的案例是非常有必要的。

“「至尚」是吧?给这家公司单独发一个通知,因对方恶意拖欠租金,园区单方面终止合同并于今天傍晚五点前予以清退,不接受任何调解!”

“马上过年了,管理部就剩你们几个人,这是你们年前的最后一项工作,在假期前只要追回一个租户的租金,每人奖励「2毛」,上不封顶。我还会额外给大家安排春节红包。”

追回来一户的租金,他们每人都能得到「2毛」钱的奖励,而且还上不封顶?

原本众人还只是觉得作为员工只要服从老板的工作安排就行,能不能真的把租金要回来根本没想那么多。

可此时他们心里的斗志却全部被激发昂扬起来了,这必须要回来啊,谁也别想跑!

沈慈又继续道:“至于物业部其他未到放假日就擅自离岗回家的员工,人事那边拟一份名单,通知他们年后不用来上班了。”

“那、那刘总呢?”有人小心翼翼的问。

刘总是园区物业的总经理,这里的一把手,也就是刚刚沈慈想见但是人不在的那位。

沈慈面无表情的道:“都一样,园区这么大一个烂摊子扔在这,还敢提前回家过年,我要他何用?”

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